Agenția care îți
găsește casa.

De regulă, între 30 și 45 de zile de la acceptarea ofertei până la semnarea finală la notar. Achizițiile cu numerar se pot finaliza mult mai rapid, în timp ce tranzacțiile prin credit bancar sau cele cu cetățeni străini pot necesita timp suplimentar.

Verificăm extrasul de carte funciară (sarcini, ipoteci, litigii), istoricul actelor de proprietate și dreptul vânzătorului de a vinde, înainte ca anunțul să fie publicat.

Verifică instalațiile electrice și sanitare, starea acoperișului și a fațadei și dacă blocul este încadrat într-o clasă de risc seismic. O inspecție tehnică înainte de cumpărare poate preveni cheltuieli neprevăzute.

Comparăm proprietatea cu tranzacții finalizate recent în aceeași zonă, nu cu prețurile cerute în anunțuri. Ținem cont de etaj, starea apartamentului, anul construcției și dotări.

Actul de proprietate, extrasul de carte funciară, certificatul de performanță energetică, certificatul fiscal de la primărie și, pentru apartamente, adeverința de la asociația de proprietari. Te ajutăm să le obții pe cele care lipsesc.

O proprietate cu prețul corect și actele în regulă se vinde, în medie, în 1–3 luni. Fotografiile bune și promovarea pe mai multe canale scurtează acest timp.